中石大京科〔2010〕14號
中國石油大學(xué)（北京）科研周轉(zhuǎn)房管理辦法
第一章 總 則
為適應(yīng)學(xué)�,？蒲杏梅啃枨�,，加強學(xué)校科研周轉(zhuǎn)房的管理,，改善和提高學(xué)�,？蒲兄苻D(zhuǎn)房的使用效率,，學(xué)校遵循“統(tǒng)籌優(yōu)化,、動態(tài)調(diào)整、有償使用”的原則,，旨在建立有效促進學(xué)�,？蒲泄ぷ鹘】蛋l(fā)展的科研周轉(zhuǎn)房使用體制。結(jié)合學(xué)�,？蒲兄苻D(zhuǎn)房使用和管理的實際情況,，特制定本辦法。
第一條 本辦法中科研周轉(zhuǎn)房,，是指學(xué)校鑒于科研工作的需要,，在院系用房定額面積分配之外，預(yù)留的用于學(xué)�,？蒲许椖恐苻D(zhuǎn)使用的房屋,。
第二條 制定和頒布本管理辦法之目的在于改革學(xué)校現(xiàn)行的科研用房無償分配和使用的制度,，通過收取房屋資源占用費方法，借助經(jīng)濟杠桿克服單純依靠行政手段調(diào)節(jié)科研用房的種種弊端,，提高科研用房分配使用的合理化,、高效化。
第三條 學(xué)�,？蒲信c設(shè)備處是代表學(xué)校對科研周轉(zhuǎn)房進行管理的主要職能部門,，負(fù)責(zé)學(xué)校科研周轉(zhuǎn)房申請資格的認(rèn)證和審批以及分配,、調(diào)整,、和監(jiān)督使用等相關(guān)工作。
第二章 申請條件及程序
第四條 學(xué)�,？蒲兄苻D(zhuǎn)房的總面積有限,，為了讓有限的房屋資源更加有效地發(fā)揮對科研的促進作用，本辦法對科研周轉(zhuǎn)房的使用申請的原則作如下規(guī)定,。
1,、優(yōu)先支持國家油氣重大專項、973,、863,、國家自然基金類科研項目等國家重大科研項目用房。
2,、優(yōu)先支持千萬元以上的重大橫向項目,。
3、優(yōu)先支持我校核心競爭力指標(biāo)（重點實驗室,、重點學(xué)科）的科研項目用房,。
第五條 科研周轉(zhuǎn)房的申請
1,、承擔(dān)國家油氣重大專項、973,、863等國家重大科研項目,，可申請1間辦公用房，相關(guān)科研用房申請的面積學(xué)校將酌情考慮,；
2,、橫向類科研項目申請科研周轉(zhuǎn)房學(xué)校將根據(jù)周轉(zhuǎn)房情況酌情考慮。
第六條 科研周轉(zhuǎn)房的使用期
科研周轉(zhuǎn)房的使用期等同于項目的完成周期,。項目完成后須交還學(xué)校,，不得延期占用或擅自轉(zhuǎn)借。
第七條 科研周轉(zhuǎn)房的申請程序
1,、填寫《科研周轉(zhuǎn)房申請表》（詳見附件一）,；
2、經(jīng)科研與設(shè)備處與分管校領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn),，并確定租用面積,；
3、確定具體房間位置后,，簽訂科研周轉(zhuǎn)房租用合同,，辦理相關(guān)手續(xù)，預(yù)付收取房屋資源占用費,。
第三章 管理及收費
第八條 所有科研周轉(zhuǎn)房的使用都應(yīng)簽訂租用合同,。
第九條 科研周轉(zhuǎn)房定額面積內(nèi)暫定50元/月·㎡標(biāo)準(zhǔn)收取。收費標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)周邊市場價格每年調(diào)整一次,。
第十條 科研周轉(zhuǎn)房合同到期處理
各院系應(yīng)提高科研周轉(zhuǎn)房的使用效率,，凡閑置不用應(yīng)立即交還學(xué)校。
遷出單位應(yīng)將舊房鑰匙及時交還管理部門,，并辦理退房手續(xù),，結(jié)清房屋資源占用費。
合同到期未辦理延續(xù)合同或退房手續(xù)的,，超過一個月以上的科研周轉(zhuǎn)房,，對租用人按正常收費標(biāo)準(zhǔn)的300%收取滯納金。房屋由學(xué)校無條件收回,，同時學(xué)校將給予通報批評,，并對房屋租用人取消下一年度的租用資格。
第十一條 學(xué)校不定期地對科研周轉(zhuǎn)房的使用情況進行檢查和監(jiān)督,。
第十二條 科研周轉(zhuǎn)房違規(guī)使用的處罰
未按學(xué)校規(guī)定的違規(guī)使用科研周轉(zhuǎn)房的,，學(xué)校將給予通報批評、處罰并責(zé)令整改,。
未經(jīng)學(xué)校允許,，使用人私自裝修改造的,，處以年租金的100%的處罰；
未經(jīng)學(xué)校允許,，轉(zhuǎn)租給其他單位或個人使用的,，處以所得租金10倍的罰款，取消后三年的科研周轉(zhuǎn)房的租用資格,，并給予通報批評處分,。
其它未盡事宜，由學(xué)�,？紤]違規(guī)實際程度,，處以相應(yīng)處罰。
第四章 結(jié)算方式
第十三條 收費對象
科研周轉(zhuǎn)房的房屋資源占用費收取直接對象為科研項目負(fù)責(zé)人,。
第十四條 收費結(jié)算方式
科研與設(shè)備處在房屋租用合同簽訂之后開具科研周轉(zhuǎn)房房屋資源占用費繳費單三聯(lián)單,，科研周轉(zhuǎn)房使用人持繳費單，到財務(wù)處繳納房屋資源占用費,，納入學(xué)校房屋資源占用費專戶管理,。
科研周轉(zhuǎn)房的房屋資源占用費采用預(yù)付費的方式�,？蒲兄苻D(zhuǎn)房的使用期超過一年的,，每年初預(yù)付全年的房屋資源占用費，也可以一次性預(yù)付合同所有房屋資源占用費,；不超過一年的，須一次性付清房屋使用費,。
第五章 附則
第十五條 本辦法自2011年1月1日起執(zhí)行,。
第十六條 實施過程中的具體問題由科研與設(shè)備處負(fù)責(zé)解釋。
二〇一〇年十二月十三日