關(guān)于在建設(shè)銀行辦理住房公積金貸款購房職工委托提取住房公積金有關(guān)事項的通知
文件號： 京房公積金國管發(fā)〔2005〕9號 分類： 歸集處
中央國家機關(guān)各部門、各單位住房公積金管理機構(gòu)：
為進一步貫徹《住房公積金管理條例》,，方便貸款購房職工提取住房公積金,，中央國家機關(guān)住房資金管理中心（北京住房公積金管理中心中央國家機關(guān)分中心，以下簡稱國管分中心）與中國建設(shè)銀行北京市分行（以下簡稱建行）協(xié)商,，決定在建行試行辦理住房公積金貸款購房職工委托提取住房公積金（以下簡稱委托提?。I(yè)務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一,、委托提取概念
住房公積金委托提取,，是指在建行辦理了住房公積金貸款（含組合貸款）,，并且貸款無逾期的中央國家機關(guān)職工，經(jīng)其所在單位同意,，向委托貸款經(jīng)辦銀行提出申請,，由經(jīng)辦銀行定期從職工的住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃入職工還貸儲蓄賬戶用于歸還貸款本息的業(yè)務(wù),。
二,、委托提取業(yè)務(wù)適用對象
（一）在建行辦理了住房公積金貸款（含組合貸款）,，且正常還款,、正常繳存住房公積金的主借款人（即在借款合同上簽字或簽字在前的職工）及其配偶均可辦理委托提取業(yè)務(wù)。夫妻雙方可同時申請辦理委托提取業(yè)務(wù),。
?。ǘ┲鹘杩钊说馁~戶為封存狀態(tài)時，正常繳存住房公積金的配偶可單獨申請辦理委托提取業(yè)務(wù),。
?。ㄈ┺k理商業(yè)性住房貸款或其他住房公積金管理中心住房公積金貸款的職工，委托提取業(yè)務(wù)辦理事宜另行通知,。
三,、委托提取時間
建行貸款經(jīng)辦銀行在正常營業(yè)時間（周一至周五）都受理貸款購房職工的委托提取業(yè)務(wù)申請，經(jīng)辦銀行審核同意后,，在《住房公積金提取委托書》（附件1,，以下簡稱《委托書》）上蓋章確認，于每年1,、4,、7、10月的15日（遇節(jié)假日順延）辦理委托提取劃款,，資金于委托提取日后2個工作日內(nèi),，存入委托提取職工（以下簡稱委托人）的還貸儲蓄賬戶。
四,、委托提取金額
?。ㄒ唬┪刑崛嵭邢揞~管理。在填寫《委托書》時,，委托人應(yīng)約定其夫妻雙方提取比例（指提取住房公積金限額占總房價款的比例）,、提取限額，并明確歷年提取本金累計（可打印住房公積金查詢書獲?。?，據(jù)此計算本人委托提取限額。該限額以貸款經(jīng)辦銀行審核確認的額度為準,。
本人提取限額＝房價款×本人約定提取比例
本人委托提取限額＝本人提取限額－本人歷年提取本金累計
?。ǘ┟看翁崛〗痤~：每次委托提取的金額為提取當日委托人住房公積金賬戶保留10元后的余額,，同時委托人的委托提取累計額不得超過委托書中約定的委托提取限額。
五,、委托提取申請材料
委托人提出委托提取申請,，應(yīng)提交以下申請材料：
（一）經(jīng)單位蓋章的住房公積金委托提取申請表（附件2,，以下簡稱《申請表》）；
?。ǘ┐圻€款委托書或還貸儲蓄卡（折）,；
（三）身份證（原件及復印件2份）,；
?。ㄋ模┙杩詈贤ㄔ皬陀〖?SPAN lang=EN-US>1份）；
?。ㄎ澹┳》抗e金提取記錄單（以下簡稱《提取記錄單》,，簽約前已辦理過柜臺提取的委托人需提供，簽約后由銀行收回）,；
?。┙Y(jié)婚證（委托人未在借款合同上簽字的，需提供原件及復印件2份）,。
六,、委托提取辦理程序
夫妻雙方共同申請委托提取的，須同時到場簽約,。若一方因特殊情況無法到場,，可提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，委托其配偶代其簽訂《委托書》,。夫妻雙方可在共同到場簽訂借款合同時,一并提交委托提取申請,。委托提取按下列程序辦理：
（一）委托人從建行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點領(lǐng)取,，或登錄國管分中心網(wǎng)站(http://www.zzz.gov.cn）下載《申請表》和《委托書》,；
（二）委托人填寫《申請表》和《委托書》,；
?。ㄈ┧趩挝怀鯇彛凇渡暾埍怼飞霞由w所在單位住房公積金業(yè)務(wù)預留印鑒,；
?。ㄋ模┪腥讼蛸J款經(jīng)辦銀行提交委托提取申請材料和《委托書》，貸款經(jīng)辦銀行審核正確后,，委托人及經(jīng)辦銀行在《委托書》上簽字蓋章,；
?。ㄎ澹┵J款經(jīng)辦銀行在委托提取日，從委托人的住房公積金賬戶中提取資金,，劃轉(zhuǎn)到委托人還貸儲蓄賬戶,；
（六）委托提取日后,，單位到住房公積金賬戶開戶銀行領(lǐng)取《住房公積金委托提取憑證》（附件3）和《住房公積金委托提取清單》（附件4）,。
七、委托提取變更
出現(xiàn)以下情形之一的,，委托人應(yīng)在委托提取日前3個工作日內(nèi),，到貸款經(jīng)辦銀行辦理委托提取變更，并提供《住房公積金委托提取變更書》（附件5,，以下簡稱《變更書》）及有關(guān)材料,。
（一）因還貸儲蓄卡（折）遺失等原因,，引起還貸儲蓄賬戶變更的,，需提供身份證原件及復印件1份、重新簽訂的《代扣還款委托書》,，或更換的還貸儲蓄卡（折）,；
（二）增加委托人配偶為委托提取人的,，需提供夫妻雙方身份證原件及復印件2份,、結(jié)婚證原件及復印件2份、經(jīng)配偶單位蓋章的《申請表》（如配偶在簽約前已辦理過柜臺提取的,，需提供《提取記錄單》）,；
（三）因離異等原因自愿取消委托提取的,，需提供身份證原件及復印件1份,；
（四）委托人夫妻雙方變更提取限額的,，需提供夫妻雙方身份證原件及復印件1份,；
（五）委托人住房公積金個人賬號變更的,，需提供經(jīng)單位蓋章的《申請表》,、委托人身份證原件及復印件1份；
?。┪腥藛挝蛔儎右鸸e金單位賬號變更的,，需提供經(jīng)單位蓋章的《申請表》、委托人身份證原件及復印件1份,。
作為共同委托人的主借款人及其配偶,，一方自愿取消委托提取的,，并不影響另一方的委托提取。
八,、委托提取自動中斷及恢復
?。ㄒ唬┏霈F(xiàn)以下情形之一的，委托提取自動中斷:
1.因單位未按時繳存住房公積金,，委托人的住房公積金賬戶余額低于10元的,；
2.委托人貸款逾期的；
3.還貸儲蓄賬戶變更,，未及時辦理委托提取變更手續(xù)的,；
4.委托人住房公積金個人賬號變更, 未及時辦理委托提取變更手續(xù)的；
5.委托人單位變動引起公積金單位賬號變更, 未及時辦理委托提取變更手續(xù)的,。
（二）以上中斷情形在1年內(nèi)消失,，或辦理了變更手續(xù)的,，委托提取在下一委托提取日自動恢復。
?。ㄈ┪刑崛≈袛酄顟B(tài)持續(xù)1年（含）的,，委托提取自動終止。
?。ㄋ模┪腥藨?yīng)及時查詢還貸儲蓄賬戶余額是否可足額還貸,。若因單位未按時足額繳存住房公積金，引起委托提取中斷并造成貸款逾期的,，由委托人自行承擔責任,。
九、委托提取自動終止
出現(xiàn)以下情形之一的,，委托提取自動終止:
?。ㄒ唬┪腥宋刑崛±塾嬵~達到委托書約定委托提取限額的；
?。ǘ┪腥诉€清貸款本息的,；
（三）委托人住房公積金賬戶銷戶的,；
?。ㄋ模┪刑崛≈袛酄顟B(tài)持續(xù)1年的。
十,、單位批量辦理程序
單位可采用以下簡化程序,，組織本單位在住房公積金開戶銀行辦理貸款的主借款人，批量辦理委托提取業(yè)務(wù)：
?。ㄒ唬┙M織填寫相關(guān)表格
單位經(jīng)辦人組織主借款人填寫《住房公積金委托提取批量申請表》（附件6,，以下簡稱《批量申請表》）和《委托書》,，并收取主借款人《提取記錄單》。在組織填寫過程中,，應(yīng)注意以下幾點：
1.《委托書》中的“歷年提取本金累計”,、“委托提取限額”無需填寫。
2.委托人必須在《批量申請表》和《委托書》上簽字,，相應(yīng)內(nèi)容保持一致,。
（二）提交貸款經(jīng)辦銀行
單位經(jīng)辦人負責審核《批量申請表》和《委托書》填寫內(nèi)容的完整性,、真實性,、正確性。核實無誤后,，按主借款人填寫順序,，將《委托書》和《提取記錄單》相對應(yīng)地附在《批量申請表》后，提交貸款經(jīng)辦銀行,。
?。ㄈ┵J款經(jīng)辦銀行審核
貸款經(jīng)辦銀行按照規(guī)定進行審核。審核通過的,，貸款經(jīng)辦銀行在相應(yīng)的《委托書》上蓋章,；未通過的，在《批量申請表》上注明原因,。
?。ㄋ模┵J款經(jīng)辦銀行將在10個工作日內(nèi)，通知單位領(lǐng)取《批量申請表》和《委托書》,。
十一,、其他規(guī)定
（一）已辦理委托提取的委托人,，不能在柜臺辦理手工提取,。
（二）未辦理委托提取的繳存人,，仍可按照《關(guān)于調(diào)整中央國家機關(guān)住房公積金提取方式有關(guān)問題的通知》（國機房資〔2004〕94號）和《關(guān)于調(diào)整中央國家機關(guān)住房公積金提取方式有關(guān)問題的補充通知》（國機房資〔2005〕22號）規(guī)定,，辦理手工提取。
本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行,。
二○○五年十二月二十三日
1,、 
住房公積金提取委托書.doc
3,、 住房公積金委托提取憑證.doc
4,、 住房公積金委托提取清單.doc